从化楼市持续升温?一二手房签约面积大幅增长

  • 来源:大洋网
  • 时间:2023-08-04 16:26:40


(资料图片)

伴随着夏季的热浪,从化区房地产市场有持续升温迹象?近日,记者从广州市从化有关部门获悉,据统计,1-6月从化区一手商品房累计成交面积同比增长25.2%,二手存量房签约面积同比增长42.0%。

据介绍,今年受政策利好、库存去化率稳定情况等因素影响,购房者入市的节奏逐步加快、热情高涨。为回应购房者的热情,不少楼盘推出各种优惠措施,为楼市加温添了“一把火”。

在雅居乐海伦堡·溪境花园销售中心,现场看房气氛热烈,不少客户正在接待区与工作人员交流,同时陆续有客户来到现场咨询。销售负责人告诉记者,今年楼市市场明显回暖,仅上半年,该楼盘就销售了300多套,相当过去一年的销售量,特别是近期改善型客户频频出手。该楼盘目前价格是11500-12500元/㎡,8月推出了阶段性促销优惠活动,精选部分单位,限时促销优惠95折,优惠力度前所未有,单价仅需1万出头,一套房最高可以省下10万元。

购房优惠吸引下,从化区胡先生一家准备置换新房。胡先生表示,雅居乐海伦堡·溪境花园有140-165平方的河景大平层,在家就可以欣赏流溪河美景,优美宜居的景色让他们一家选择在这里置业。

在另外一个热门楼盘华宇·云赋花园,刚刚交完定金的何先生心情大好,他说道:“我身边已经有三四个朋友在看这个楼盘的房,他们都是刚结婚或者计划结婚的,属于刚需。我们主要看重这个楼盘的地理位置,满足医疗、教育和生活需求。”

华宇·云赋花园销售经理介绍,该楼盘1号楼在上月底加推,来看房的客户络绎不绝,目前已经出售了10多套。其中,109平方米的改善户型深受市民欢迎。他分析,在7月底出台了刚需和改善住房利好消息:降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。他相信,政策正式实施落地后,下半年将会迎来新一轮购房热潮,当下要出手的赶紧抢好房。

今年4月底,在区住建局的指导下,区房地产产业协会主办了“云选好房 共筑乐居”-2023从化区首届线上住房博览会,掀起了一波房地产销售热潮,区内各楼盘销售中心趁热打铁,精心提供不同类型的优质房源,推出相关优惠促销活动,满足购房者的多元化置业需求,吸引了众多市民前来选购,今年“五一”假期,销售面积同比增长11%。

业内人士表示,从化自然生态环境在广州乃至大湾区中得天独厚,未来是大健康和消费升级的时代,与从化与生俱来的基因完全吻合。刚刚召开的区委二届六次全会提出,要深入推进绿美从化生态建设,打造“森林下的山水城市”,拓宽绿水青山转化金山银山的路径,在建设人与自然和谐共生的现代化上取得新突破。要统筹推进城市规划建设治理,构建“一带四区”城镇空间格局,打造广州东北部综合交通枢纽,提高城市精细化、品质化、智能化治理水平,在提升综合城市功能品质上取得新突破。相信未来的从化,在生态环境、城市治理、产业发展等方面将会呈现更多的亮点,从化将实至名归成为广州最宜居之地。

广州日报·新花城记者 曾卫康 通讯员 陈宝怡

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